ロイヤルコート豊中壱番館

  • 大阪府豊中市三和町二丁目

  • / 庄内駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,380万円
52.7万円/㎡
相場
3,235万円
50.4万円/㎡
2,432
2,967
3,502
4,037
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,502万円
46.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ロイヤルコート豊中壱番館
3,380万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 3LDK南
2025/07/053,380万円52.7万円1階 64.17㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/06/292,465万円38.4万円4階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/06/192,480万円38.6万円7階 64.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 3,380万円52.7万円64.17㎡3LDK1階 / 11階建 南1997年465戸RC
2025/03/22ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 3,380万円52.7万円64.17㎡3LDK1階 / 11階建 南東1997年465戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、豊中市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は豊中市の平均と比較して16.6%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積54.17㎡〜74.17㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+6.8%
豊中市
45.2万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート豊中壱番館
所在地大阪府豊中市三和町二丁目
交通庄内駅徒歩12分
築年月1997年
階数11階建
総戸数465戸
建物構造RC
土地権利所有権

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